Villa

€ 499.000

Kriephoekstraat 9, 9230 Wetteren

3
200m²
1
10

Omschrijving Ref.: 6131352

Kriephoekstraat 9 9230 Wetteren

"Stijlvolle open bebouwing"
Rustig gelegen topaanbieding op enkele minuten van E40 en R4.
Deze gerenoveerde villa heeft een grote oprit. De voor- en achtertuin biedt heel wat mogelijkheden.
Deze parel heeft een ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke living, geïnstalleerde keuken, drie grote slaapkamers, badkamer.
Er is een ruime kelder en zolder. Daarnaast beschikt de woning over een aparte grote garage met een extra douche, automatische poort.
Extra : - Zonnepanelen en zonneboiler !
- Simulatie EPC beschikbaar : Van zodra een warmtepomp wordt geïnstalleerd gaat de score van E naar een mooie B !
- Energiezuinig : 127 euro/maand voor elektriciteit en aardgas.
- Natuurleiendak.
Meer info of een afspraak : Stuur een mail naar Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 499.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 955,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 8
Parkings binnen: 2

Indeling

Toiletten: 2

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 437 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240812-0003338682-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/08/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee