Huis

€ 168.000

Wegvoeringstraat 236, 9230 Wetteren

2
135m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6611549

Wegvoeringstraat 236 9230 Wetteren

Ideale starterswoning met tuin, twee grote slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden!
Deze starterswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie.
Met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid tot extra kamers op de zolder is dit de ideale gezinswoning of investering.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime living, keuken, badkamer, berging en tuin.
Eerste verdieping: twee grote slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor extra kamers.
Extra : Nieuw dak !
Met een uitstekende mobiscore van 8,6/10 geniet u van een topligging: scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en winkels bevinden zich op wandelafstand. Bovendien liggen de R4, E17 en de E40 op slechts enkele minuten afstand.
Voor snelle beslissers!
Meer info? Contacteer Sabine via sabine@vandercruyssen.be.

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 168.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 135,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 150,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1

Indeling

Kelder: Ja

Energie

EPC
: 404 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250130-0003518429-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 30/01/2025

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/02/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee