Huis
€ 385.000

Molenstraatje 84, 9230 Wetteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 6326156

Molenstraatje 84 9230 Wetteren


Wetteren: Ruime instapklare eengezinswoning met garage en tuin.

Deze instapklare eengezinswoning, gerenoveerd in 2022-2023, biedt alles wat je maar kunt wensen. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Er is een zonnige tuin met tuinhuis en een garage die eveneens perfect is voor het stallen van fietsen, motorfietsen en meer. Deze eigendom combineert comfort en functionaliteit op een stijlvolle manier.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Verder vind je hier een praktische wasplaats/berging en een apart toilet met lavabo. De volledig uitgeruste keuken biedt alles voor wie van koken houdt, en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo’s zorgt voor extra luxe.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om in te richten naar jouw wensen. Op deze verdieping vind je ook een apart toilet.
Tweede verdieping: Twee extra grote slaapkamers en een ruimte die kan dienen als speelkamer of bureau maken van deze verdieping een veelzijdige plek.
Zolder: Extra bergruimte zorgt ervoor dat de woning netjes en overzichtelijk blijft.
Toplocatie met uitstekende mobiliteitsscore
Met een mobiliteitsscore van 8,4/10 ligt deze woning op een toplocatie, dicht bij openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen en winkels. Een ideale plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft. De E17 en R4 bevindt zich op enkele minuten afstand.
Extra troeven die het verschil maken:
-12 zonnepanelen met terugdraaiende teller voor een lage energierekening !
-Fiberklaar voor een snelle internetverbinding
Nieuwe centrale verwarming op aardgas (2023) voor extra comfort en duurzaamheid.
Voor snelle beslissers Aarzel niet om contact op te nemen via Sabine@vandercruyssen.be en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning.


Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 385.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
279,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
205 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241101-0003433336-RES-1
Datum keuring
04/11/2024

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
04/11/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.